وکیل رهن در مشهد

وکیل رهن در مشهد

وکیل رهن در مشهد

رهن

* عقد رهن :

مطابق ماده ۷۷۱ قانون مدنی رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می‌دهد.
رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می‌گویند.

*رهن عقدی که به موجب آن مدیون مالی را به وثیقه به داین می‌دهد.
طرفین: راهن :رهن دهنده، مرتهن :رهن گیرنده.

رهن عقدی تبعی است، پیش از آن باید دینی وجود داشته تا برای تضمین آن مالی به وثیقه داد.

وثیقه دادن برای دین آینده در حقوق ما ممکن نیست، حداقل باید سبب دین به وجود آمده باشد.

عقد رهن نسبت به راهن لازم و نسبت به مرتهن جایز است

عقد رهن عقد عینی ست چون قبض شرط صحت آن است، ولی استمرار آن شرط صحت معامله نیست.

وکیل رهن در مشهد 09153104004

* ویژگی های مورد رهن

١- عین باشد. دین و منفعت را نمی توان چون قابل قبض نیستند.
اموال غیر مادی مثل : حق تالیف، سرقفلی را نمی‌توان.
٢- معین باشد. (مردد نباشد)
٣- قابل انتقال باشد.

* شروط ضمن عقد رهن

١- شرط وکالت مرتهن در فروش مال مرهونه در صورت عدم تادیه توسط راهن صحیح است.
٢- شرط منع مرتهن از فروش عین مرهونه باطل است.
٣- شرط انتقال مالکیت مال مرهونه به مرتهن در صورت عدم تادیه دین توسط راهن باطل است.

وکیل رهن در مشهد 09153104004

* نکات عقد رهن

اگر راهن مقداری از دین ادا کند حق ندارد مقداری از رهن را مطالبه کند.

رهن مازاد > رهن دادن عین مرهونه از سوی راهن که منافی حق مرتهن نیست صحیح است.

موارد رهن:
١- عین باشد
٢- معین باشد
۳- قابل انتقال باشد

نکته:  اگر راهن مقداری از دین ادا کند حق ندارد مقداری از رهن را مطالبه کند.

نکته: رهن مازاد، رهن دادن عین مرهونه از سوی راهن که منافی حق مرتهن نیست صحیح است.
نکته:  شرط صحت رهن، مدیون بودن راهن به مرتهن است.

* جهت هماهنگی با وکیل پایه یک دادگستری در مشهد در امور رهن و شرایط رهن و ویژگی های رهن می توانید با شماره تلفن موسسه حقوقی حق تماس بگیرید.

بازدیدها: 14