تبدیل سند عادی به سند رسمی
در این موضوع می‌خواهیم به این مورد بپردازیم که اساسا آیا می شود سند عادی را به سند رسمی تبدیل کرد و این امر چقدر زمان
لازم دارد و چقدر طول خواهد کشید و این که برای این کار به چه مدارکی نیاز هست و و راهکار های را باید دانست و چگونه آن ها
را طی کرد.
این مورد جزء مواردی است که فرد باید اطلاعات دقیقی داشته باشد یا اینکه با یک وکیل مشورت کند تا امری که در پی دارد دچار
ایراد نشود و باعث طولانی شدن مراحل رسیدگی نشود.پس چون تفاوت ها و پیچیدگی های خاص خود را این امر داراست پیش نهاد
می شود که افراد حتما از یک وکیل خوب مشهد استفاده کنند.
در خصوص نحوه تبدیل سند عادی به رسمی در مورد اموال غیرمنقول شخصی که میخواهد این اقدام را انجام دهد باید در ابتدا
مدارک لازم را تهیه کند و در مرحله بعد به یکی از دفاتر اسناد رسمی رفته تا روند پیگیری تبدیل را انجام دهد. نکته حائز اهمیت
این است که در خصوص املاکی که مشکل حقوقی دارند فرد باید به سامانه ثبت املاک مراجعه کرده و اطلاعات مورد نیاز را در
آنجا وارد کرده اطلاعاتی مانند اطلاعات هویتی شخص و همچنین اطلاعات موقعیت مکانی ملک و مواردی از این قبیل و از طریق
سامانه پیگیری لازم را انجام دهد.
یکی از مواردی که در مورد این خصوص برای افراد ایجاد چالش کرده است و آنها را دچار سردرگمی کرده است این است که در
این مورد اطلاعات کافی نداشتند و باعث مشکلاتی برای آنها شده است در صورتی که اگر به یک وکیل خوب مشهد مراجعه
می‌کردم ممکن بود که این موارد را نداشته باشند و کارشان به نحو احسن و درست پیش می‌رفت.
طی کردن مراحل تبدیل چگونه و چرا؟
یکی از سوالاتی که برای افراد پیش می‌آید این است که اساساً چرا ما باید به دنبال این امر باشیم یعنی اینکه چرا باید به دنبال این
باشیم که سند عادی خود را تبدیل به سند رسمی بکنیم همانطور که می‌دانید امروزه در نقل و انتقال املاک و اموال غیرمنقول سند
رسمی جایگاه ویژه‌ای دارد و نسبت به اسناد عادی خیلی خیلی برای فرد خریدار با ارزش و عاری از هرگونه مشکلات می باشد
پس همه افراد دنبال این هستند که ملکی را با سند رسمی و معتبر تهیه کنند تا اینکه بخواهند ملکی را با سند عادی خریداری کنند.
ویژگی دیگر اسناد رسمی در مورد بحث استدلال و استناد می‌باشد زیرا در خصوص دعاوی حقوقی که به وجود می‌آید زمانی که
فرد سند رسمی داشته باشد برای استدلال خود و دفاع اگر سند رسمی در اختیار داشته باشد خیلی راحت‌تر می‌تواند موضوع خود را
اثبات کند و در محکمه از اعتبار بسیار بالایی برخوردار می‌باشد.
همانطور که می‌دانید در دسته‌بندی اسناد ما اسناد را به طور سند رسمی و سند عادی داریم و همانطور که گفته شد سند رسمی در
محکمه و در خصوص استدلال و اثبات قضایای حقوقی در دادگاه از اعتبار بسیار ویژه‌ای برخوردار است پس این امر طبیعی است
که فرد به دنبال این باشد که سند عادی خود را به سند رسمی تبدیل کند.
مدارک لازم
در ابتدای بحث به این نکته اشاره کردیم که کسی که میخواهد سند عادی خود را تبدیل به سند رسمی کند باید مدارک لازم را تهیه
کرده و با مراجعه به دفتر ثبت این کار را انجام دهد حال می‌خواهیم مدارک مورد نیاز را ذکر کنیم.
اولین مورد بحث مدارک هویتی متقاضی می‌باشد و در مورد بد اصل سند اثبات کننده مالکیت، صورت مجلس تفکیکی،پایان کار
شهرداری و مدارک مربوط به ملک،استعلامات شهرداری،استعلامات ثبت دارایی و غیره
برای انجام مشاوره با وکیل پایه یک، رضا حسینی برج میتوانید با شماره ۰۹۱۵۶۰۲۴۰۰۴ تماس بگیرید.
