جستجوی وکیل در مشهد

وکیل امور ثبتی در مشهد

جستجوی وکیل خوب در مشهد

جستجوی وکیل پایه یک دادگستری خوب در مشهد  امری است که هر کدام از ما در طول زندگی ممکن است به نحوی به سراغش برویم.

در واقع هرکدام از ما در طول زندگی ممکن است به دلیل مشکلات حقوقی که برایمان پیش می آید، نیازمند مشورت با یک وکیل دادگستری و به تبع آن انتخاب یک وکیل خوب و مناسب باشیم که در این مواقع معمولاً به ‌دنبال یافتن بهترین وکیل در مشهد خواهیم بود.
این مشکل حقوقی می‌تواند پاس نشدن یک چک، مشکلات خانوادگی و یا تنظیم قرارداد خرید یک خانه باشد.

وکیل مشهد- وکیل پایه یک دادگستری

همچنین در راستای اینکه همیشه گفته شده است پیشگیری بهتر از درمان است، اگر ما بیاموزیم که قبل از انجام هر معامله و عقدی با یک وکیل دادگستری مشورت کنیم، قطعاً هم کمتر با مشکلات حقوقی مواجه خواهیم شد و هم در مواجهه با آن‌ها سریعتر و بهتر به نتیجه خواهیم رسید.

پیش گرفتن رویه مشاوره با یک وکیل قبل از ایجاد مشکل در هزینه‌ها و زمان ما نیز به شدت صرفه جویی خواهد کرد.

برای اطلاع شما باید عنوان کنیم که غالب پرونده‌هایی که به دادگستری ارجاع می‌شود تا زمان به نتیجه رسیدن حداقل یک سال زمان می‌برد.

تاریخچه وکالت در دنیا

پیدایش شغل وکالت و ظهور تمدن بشری به همراه هم بوده است و از همان زمانی که انسان ها زندگی اجتماعی در کنار یکدیگر را بنا نهادند ضرورت وجود داور برای حل و فصل اختلافات را دریافته بودند.

جستجوی وکیل در مشهد 09153104004

از همین رو گفته می‌شود که از همان زمان پیدایش تمدن های اولیه در عراق و ایران و مصر، شغل وکالت اگرچه به نام های دیگر، ولی وجود داشته است.

بعد ها در یونان نیز شغل وکالت پیدا شد و به حدی وسعت یافت که به صورت حرفه مخصوصی درآمد و اولین مدرسه وکلای دادگستری در آتن تاسیس شد.

در ادامه حرفه وکالت به کشور رم وارد، و پس از توسعه تدریجی قوانینی نیز برای آن وضع شد.

با تبدیل شدن جمهوری رم به امپراطوری رم کشیشان وارد عرصه شده و کار وکلا را محدود کردند تا با این روش از احترام وکلا بکاهند ولی در عمل نتیجه دیگری به دست آمد و خود کشیشان نیز علاقه مند به حضور در این مسند شدند.

در این عصر بود که به وکلا اجازه داده شد در صورت تمایل وارد مرحله قضاوت هم بشوند.

اشتغال ذمه شخصی به دین مسلم ولی مبلغ آن اختلاف باشد

دوران میان اقل و اکثر استقلالی.
بیع صحیح و ثمن با نظریه کارشناس تعیین می‌شود.
مبلغ کمتر: که قدر متقین مطالبق اصاله اشتغال ثابت
و نیز به مازاد و اکثر :چون شک، اصل بر برائت است و بر عهده او نیست.

ضمان معاوضی چیست؟

تحمل خطر تلف مال است، اگر مبیع پیش از تسلیم بدون تقصیر بایع تلف بیع منفسخ می‌شود و بایع باید ثمن دریافتی را به مشتری برگرداند، اگر ثمن نگرفته حق اخذ آن را ندارد.

نکات:

اگر مال مشاع تلف شود: چون شرکا در جز جز آن شریک هستند، تلف از مال همه شرکا به نسبت سهام شان می باشد.

اسقاط حق:

حق دینی : ابرا
حق عینی : اعراض

اگر وکیلی توکیل که انتخاب میگردد>>> وکیل موکل اصلی باشد با فوت وکیل او:وکالت وکیل دوم از بین میرود.

اگر وکیل دوم وکیل و نماینده وکیل اول باشد: با فوت وکیل اول وکالت دوم باطل است.

در ابرا اهلیت:

اهلیت طلبکار: شرط است.
اهلیت بدهکار: اهلیت و زنده بودن شرط نیست.

خیار در قانون

خیار درقانون یک حق مالی می باشد وقابل انتقال می باشد. خیاری که در قانون می باشد را میتوان انتقال داد و به ارث نیز برسد.

خیاری که در قانون می‌باشد در دو حالت قابل انتقال از طریق ارث نمی باشد :
1- حالتی که شرط خیار برای شخصی غیر از متعاملین باشد مثلا خیار برای شخص ثالث باشد
2-در حالتی که خیار شرط به شخص مشروط له اختصاص یافته باشد.

خیار در قانون یک حق غیرقابل تجزیه و تفکیک می باشد.

خیار در قانون از آنجایی که خیار قابل تجزیه نیست اگر صاحبان آن متعدد باشند فقط تعدادی از آنها نمی تواند قرارداد را فسخ کند مگر به اتفاق همه آن ها.

 

نکات حقوقی:

  •  ایفای دین از جانب ثالث، اصولا صحیح است. مگر مباشرت مدیون شرط شده باشد.
  • دین باید به داین یا نماینده او تادیه گردد. در صورت خودداری طلبکار از گرفتن طلب مدیون موضوع طلب را به حاکم می سپارد.
  • هرگاه وارث از مورث طلبکار باشد چون دین مورث به ترکه می رسد مالکیت مافی الذمه رخ نمی‌دهد.
  • با پیش آمدن جنون چه دائمی و چه ادواری برای هر یک از طرفین در عقد وکالت، وکالت باطل می گردد.
  • اقاله فقط برای طرفین عقد است و به وراث منتقل نمی شود.
  • بدل حیلوله> نوعی خسارت عدم انجام تعهد که در صورت پیدا شدن مال باید به غاصب رد شود.
  • قاعده الخراج بالضمان: هرکس مسئول و عهده دار چیزی، منافع و عواید آن چیز را مستحق است.
  • معاملات متعدد بر مال فضولی مالک هر کدام را که تنفیذ کند آن معامله و بعد از آن نافذ است، معاملات قبل از آن همه باطل است.
  • تنفیذ معامله فضولی، کشف حکمی است. نسبت به عین: از روز تنفیذ. نسبت به منافع: از روز عقد.
  • فروش اعضای بدن انسان، بعضاً صحیح است.
  • معاطات چیست؟ عملی که با دادوستد (قبض و اقباض) واقع می شود.
  • اگر در قرارداد به نفع یکی از طرفین شرطی پیش‌بینی شده باشد در صورت تخلف و عدم تعهد از شرط، مشروط له می تواند قرارداد را فسخ کند.
  • اگر شرط مندرج در یک قرارداد ملک، شرط صفت باشد اگر ملک فاقد این ویژگی باشد، خریدار حق فسخ قرارداد را دارد.

مشاوره تلفنی 09153104004